Appartement 5 pièces à vendre Charbonnières les Bains - 69260 / Réf: 2032

690 000 €

  • 690 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 108,9 m² de surface
  • 6 336 € prix / m²

A CHARBONNIERES les bains, EXCLUSIVITE, Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, au coeur d'un parc paysager et au calme, ce magnifique appartement T5 de 109m², entièrement climatisé, offre un cadre de vie exceptionnel à 1 minute à pied des commerces des Halles de l'ouest lyonnais et des transports. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme avec îlot central, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 15,20m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de 25m² (pouvant être divisée en deux chambres) avec salle de douche attenante et meuble sur mesure, deux autres chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants. Cet appartement, en excellent état, propose des prestations haut de gamme: Belle hauteur sous plafond (2,7 m), Carrelage grand format & parquet en chêne dans les chambres, Coffre-fort & porte blindée 7 points, Domotique intégrée.
Prix : 690 000 Euros (honoraires charge vendeur). incluant 2 garages fermés, dont un aux normes PMR (plus large). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

  • Référence :2032
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :108,9 m2
  • Séjour :45,00 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-14 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 2032
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