Maison 7 pièces à vendre Charbonnières les Bains - 69260 / Réf: 2061

750 000 €

CHARBONNIERES LES BAINS - MARCY L'Etoile, Charmante villa familiale de 200 m² avec piscine, au calme et proche des commodités ? Située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à seulement 200 mètres des lignes de bus 98 et Ge6 desservant la gare de Charbonnières-Centre, cette belle villa de 200 m² habitables (plus un sous-sol aménagé de 95 m²) saura vous séduire par son environnement paisible, ses volumes généreux et sa piscine récente (2020). Construite en 1984 et agrandie en 2005, cette maison familiale à l'architecture authentique repose sur une structure de qualité (béton banché, charpente traditionnelle, moellons), gage de durabilité. Double séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, exposé plein Sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin; Cuisine indépendante de 16,5 m², entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour); Salon complémentaire de 39 m² avec accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour les réceptions ou moments en famille; 3 chambres en parquet, une salle de bains, un WC indépendant, et un espace de dégagement; à l'étage : Suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs. Sous-sol entièrement aménagé : Grand garage de 60 m², 5ème chambre, Cave, atelier et nombreux rangements, WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 1640 m², arboré et bien entretenu, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des services et transports. Chauffage électrique basse température. EXCLUSIVITE Ref 2061 PRIX: 750.000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Votre contact à l'agence LE HOME: Sébastien LAUBIER 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr