Maison 9 pièces à vendre Reventin Vaugris - 38121 / Réf: 1960

1 355 000 €

  • 1 355 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 2 500 m² de terrain
Exclusivité

REVENTIN VAUGRIS, à 35 mn du centre de Lyon ( Et bientôt à 25 mn nouvelle sortie sur A7) Plein centre du Village, au calme, superbe propriété datant de 1846 de 280m² élevée de deux étages sur rez de chaussée. La maison, rénovée entièrement en 2001 et 2020 offre de plain pied : un salon télé de 23m², un séjour avec cheminée et plafond à la française de 30.6m² et une magnifique cuisine équipée haut de gamme avec plan central de 31,3m² (+ buanderie 6,61m²) le tout ouvrant de plain pied sur le jardin clos et la piscine. En étages, cette magnifique demeure dispose de 4 grandes chambres (dont une suite parentale de 45m² (chambre + SdB)), une chambre, une salle de jeux de 47,17m² (possibilité de Chambres supplémentaires) et deux Salles de Bains. Cette demeure ancienne dispose également d'un deuxième bâtiment indépendant de 280m² entièrement aménagé et rénové en 2000, isolé, chauffé; aujourd'hui divisé en bureaux, salle de réunions, salle à manger, 2 WC mais pouvant être aisément transformé en habitation, appartements, duplex, rez de jardin, ou locaux commerciaux...les possibilités sont nombreuses: une maison de maitre et un cabinet comptable, médecins, placements foncier... possibilité de division et de construction du terrain. La propriété jouit en plus d'un immense garage de 83m² (également modulable), d'une piscine de 8m x 4m chauffée, d'un appentis, d'un superbe terrain de 2500 m² clos de haies et palissades, grand parking, cave à vins. EXCELLENT DPE pour une bâtisse ancienne, Chauffage par pompe à chaleur. EXCLUSIVITE Réf : 1960 - Prix: 1.355.000 Euros (Honoraire charge vendeurs). Votre contact à l'Agence LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr

  • Référence :1960
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1850
  • Terrain de :2 500 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :4
  • Parking :6
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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04.78.34.03.81 04.78.34.03.81
Réf. : 1960
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